Estúdio para Venda em Higienópolis - São Paulo
Sobre o Imóvel
SERGIPE BOUTIQUE APARTMENTS
Higienópolis – São Paulo/SP
Romper padrões. Quebrar paradigmas. É com essa proposta que nasce o Sergipe Boutique Apartments, um empreendimento pronto para morar ou investir, localizado em uma das ruas mais nobres e desejadas de São Paulo: a Rua Sergipe, em pleno Higienópolis.
Assinado pela You,Inc — referência em projetos compactos de alto padrão — o empreendimento une sofisticação, arquitetura autoral, design funcional e uma localização simplesmente imbatível.
Destaques do projeto:
Studios de 23m² a 29m²
Unidades de 1 dormitório com até 37m² (algumas com vaga)
Opções garden e unidades de 2 dormitórios com até 91m²
Pé-direito de até 3,40m em studios tipo loft
Áreas comuns equipadas e decoradas: piscina com raia de 25m, spa, sauna, sala de massagem, coworking com pé-direito duplo, salão de festas, fitness, lavanderia, pet place, churrasqueira, praça suspensa e muito mais
Infraestrutura completa para automação, Wi-Fi, tomada para carro e bicicleta elétrica, além de espaço delivery e bicicletário
Rentabilidade estimada:
O Sergipe Boutique Apartments oferece rentabilidade média de 11,2% a 13,6% ao ano no modelo de locação por temporada (Airbnb), considerando sua localização estratégica e tipologia ideal para esse perfil de público. Potencial bruto mensal estimado entre R$ 4.500 a R$ 6.000, dependendo da unidade e da gestão operacional escolhida.
Localização privilegiada:
A poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires, FAAP, Mackenzie e metrô Higienópolis-Mackenzie. Uma região que respira cultura, gastronomia, bem-estar e alta valorização imobiliária.
Um produto raro, exclusivo e pronto para gerar receita desde o primeiro dia.